裝配式鋼結構鄉村別墅你了解多少？

“田家無四鄰，獨坐一園春”，在每一個志趣滿懷的人心里，都想要有座有情有景又有趣的房子，用以寄身桑梓，放逐夢想。但是建好一座房并不簡單，不能輕率，需要充分了解清楚建筑知識后才可以進行選擇。為了讓每個人都可以更安心、更放心的建好自己的一座房，國家建筑材料展貿中心及國材（北京）科學研究院自主研發了裝配式鋼結構住宅體系，通過技術創新、材料整合，在不增加造價的同時，提高施工速度，增加品控質量，是建筑行業的“黑科技”，下面就給大家介紹一下我們的關于我們體系的常見問題。

（1）       裝配式鋼結構別墅壽命是多少年？

我們的裝配式鋼結構別墅按現行國家建筑標準規范設計、制作、驗收，設計使用年限是70年。鋼結構采用純鍍鋅鋼管，墻體、樓板、屋面板均為耐腐蝕材料，主體結構使用壽命可達到百年以上。

（2）       裝配式鋼結構別墅牢不牢固，我們這地方臺風多怎么辦？

我們的裝配式鋼結構別墅嚴格按照《建筑結構荷載規范》來設計執行，結構強度滿足國家標準，同時我們的墻板采用內嵌支撐做法，可與鋼結構框架協同受力，為別墅防風提供格外保護。所以我們的裝配式房屋可以抗十一級以下的臺風！

（3）       裝配式鋼結構別墅防火怎么樣，鋼結構防火是不是不太好？

我們的裝配式鋼結構別墅嚴格按照《建筑設計防火規范》來設計執行，墻板、樓板、屋面板材料均為阻燃材料，鋼結構被阻燃材料完全包裹，可完美達到防火目的。同時，別墅的保溫材料采用《國標A1級》防火材料，進一步降低起火的可能性。有了這些防火措施，我們的裝配式別墅遇到火源可以起到阻燃作用。

（4）       裝配式鋼結構別墅的防濕防潮怎么做？

我們的裝配式鋼結構別墅在與地面直接接觸的位置，都加設有隔離防潮層，濕氣無法侵入。外墻保溫材料外側可加鋪一層防水透氣膜，從而達到防潮的效果，屋面部分可鋪設一或兩層防水卷材，可有效達到防潮防水的效果。

（5）       裝配式鋼結構別墅可以承受幾級的地震呢？

我們的裝配式鋼結構別墅抗震設計執行《建筑抗震設計規范》?？梢猿?/span>受8級以下地震。完全可以達到“小震不壞，中震可修，大震不倒”的建筑抗震設防原則。同時，因鋼結構本身自重輕、強韌，抗震性能及耗能性能好，超大地震中也極少破壞。

（6）       裝配式鋼結構別墅最高可以蓋幾層？單層層高是幾米？

我們的裝配式鋼結構體系適合蓋6層及以下建筑，常規設計為3層，這同時也是別墅舒適度最佳層數，更高層數使用舒適度會降低。常規設計單層層高為3米，若采用私人定制設計，單層層高最高可達5米，這要結合建造與居住要求而定。

（7）       裝配式鋼結構別墅在施工之前地基要做哪些處理？要打樁嗎？地基要多深？是你們做還是我自己做？

這個首先需要土地的地質情況和地勘報告，或當地周圍其他建筑的地勘報告或基礎埋深作為參考才可以確定，獲取資料后我們可以提供相應基礎類型及施工圖紙，可以根據我們提供的平面圖自己找人施工做，也可以請我們來承包做。常規別墅可以采用傳統的條形基礎或獨立基礎，在沿海地區可采用樁基礎。

（8）       你們裝配式鋼結構別墅的生產和安裝的周期是多久？

如果選定我們公司的成品標準系列，每一棟工廠備料加工需2～4周，主體結構安裝1～2周，內部裝修及水電裝修1～2周，共計4～8周達到入住標準。如果需要私人定制服務，則需另加設計時間，在最終確定建筑方案之后，我們會在1周內完成施工圖設計。其后生產安裝時間同上。

（9）       裝配式鋼結構承重柱與地基如何連接？

如果使用混凝土條形基礎或獨立基礎，混凝土基礎與鋼結構柱的底部用預埋地腳錨栓進行連接，連接強度滿足《鋼結構設計規范》。

（10）       裝配式鋼結構別墅房頂如何做防水防漏？

若別墅采用單坡屋面或雙坡屋面，結構采用裝配式鋼結構加瀝青板的做法，瀝青板可以起到防水、透氣的作用，在瀝青板下側鋪設保溫材料，上側鋪設各類瓦片，可保證屋面在美觀大氣的同時，兼具保溫和防水的效果。

若采用平屋面，結構采用裝配式鋼結構加ALC屋面板的做法，在ALC板材上側鋪設防水卷材，已達到防水防漏的效果。同時屋面板可根據需要設計成可上人屋面，進一步提高建筑面積利用率。

（11）       你們的裝配式鋼結構別墅墻體有幾層？

我們的墻體主要分為四個部分：基材、保溫、外裝、內裝，基材采用ALC墻板，施工方便且價格便宜，保溫常規采用A級防火材料巖棉板并鋪防水透氣膜，外裝和內裝可以根據個人意向進行選擇。

（12）       你們的裝配式鋼結構別墅水電怎么布局，在施工之前水電方面我需要做到什么進度？

回答：業主在我們進場安裝之前做好場地的“三通一平”，即現場通水，通電、通車，及平整好場地。與普通建筑所要求的相同，三通一平及施工用水、電的相關費用不在建筑費用之中，即需業主承擔。業主最好自行完成混凝土基礎及地下管網鋪設，我公司可以提前提供相關設計圖紙。

（13）       鋼結構是不是有冷橋？冷橋是什么意思，會不會房屋里面住著冷？

回答：冷橋，用通俗的話講，是在室內外有溫差的情況下，室外的冷氣和熱氣會順著鋼材進入室內，這通常會發生在輕鋼別墅體系內。我們的裝配式鋼結構別墅建筑外墻由保溫材料完全包裹，鋼構件不會裸露在建筑外側，所以并沒有熱氣和冷氣能接觸到鋼結構，也就不存在冷橋。

（14）       你們裝配式鋼結構別墅的保溫怎么樣？

我們的墻體采用ALC板（蒸壓加氣混凝土板），由于其獨有的氣泡空腔結構，本身就具有較好的保溫能力。除此之外，我們在ALC板外側加鋪了巖棉板作為保溫，阻斷室內室外的冷熱交換，可滿足全國各地的75節能標準，從而達到冬暖夏涼的效果。

通過裝配式鋼結構別墅各方面性能的介紹，相信你已經對我們的產品及體系有了大致的了解，如果您需要咨詢更多鄉村別墅及其他建筑建造的相關信息，或需要具體報價，歡迎聯系我們。

 

聯系人：黃經理

座機：（010）88082321

電話：13051241804

郵箱：calvinhuang@cbme.cn